Köpmansgatan 19

Utgångspris
30 000 000 kr
Tomtarea
868 m²
Typ
Hyresfastighet
Totalyta
404 m²

Anrik fastighet med bostäder och lokal i hjärtat av Båstad, en sällsynt investeringsmöjlighet

Anrik fastighet med bostäder och lokal i hjärtat av Båstad

Mitt i centrala Båstad erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en karaktärsfull fastighet med anor från slutet av 1800-talet. Här samsas bostäder och kommersiell verksamhet kring en charmig innergård som skapar en lugn och privat miljö mitt i stadens puls.

Fastigheten omfattar fyra lägenheter, en kommersiell lokal samt en gästlägenhet i källarplan. De tre byggnaderna bildar tillsammans en unik helhet där historisk arkitektur möter moderna och välskötta boendemiljöer. De ljusa lägenheterna, de generösa ytorna och den skyddade gårdsmiljön bidrar till fastighetens attraktionskraft och långsiktiga värde.

Den kommersiella lokalen har ett utmärkt läge i gatubilden och bidrar till fastighetens levande karaktär. Kombinationen av bostäder och lokal skapar samtidigt en stabil grund för framtida förvaltning.

Fastigheten har genom åren haft en självklar plats i Båstads stadsmiljö. Här har tidigare bedrivits både charkuteri, tryckeri och skomakeri, vilket ger fastigheten en historia som fortfarande är påtaglig i byggnadernas uttryck och atmosfär.

Med sitt centrala läge, sin tidstypiska arkitektur och sin välbevarade gårdsmiljö representerar fastigheten något som sällan kommer ut på marknaden. Ett tillfälle för den som söker en långsiktig investering i en av Sveriges mest attraktiva kustorter.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare
Visa alla 38 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypHyresfastighet
  • Utgångspris30 000 000 kr
  • Tomtarea868 m²
  • Totalyta404 m²
  • Areauppgift enligtEnligt säljarens information
  • FastighetsbeteckningBanken 8
  • KommunBåstad

Byggnad

  • EnergideklarationEj angivet
  • 2

    Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    Byggår: 1905
    Renoveringar: 2010

  • 3

    Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    Byggår: 1890

  • 1

    Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
    Byggår: 1929
    Renoveringar: 2008

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Elförbrukning20 000 kWh/år
  • Övrigt77 942 kr/år
  • Summa77 942 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 28 230 kr (106 172 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 5 800 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad10 730 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt10 956 000 kr
  • Taxeringsvärde21 686 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt28 230 kr
  • Taxeringsår2025

Omgivning

  • Generellt om områdetStadskärnan ligger vid foten av Hallandsåsens nordsluttning, omgiven av en vacker natur med skogar och stränder.

    Centrumet i Båstad är relativt kompakt och enkelt att utforska till fots. Här finns flera små gator med butiker, caféer, restauranger och andra serviceinrättningar. Många av byggnaderna i centrum är bevarade och har en charmig äldre arkitektur.

    Ett landmärke i centrum är Båstads kyrka, som är belägen mitt i staden och är en populär plats för bröllop och andra evenemang. Andra intressanta platser att besöka inkluderar Båstads tennismuseum och Norrvikens trädgårdar, som är en vacker park och trädgård med blommor och skulpturer.

    Under sommarmånaderna är Båstad centrum mycket livligt, med många turister och besökare som söker sig hit för att njuta av solen, havet och den vackra naturen. Det är också känt för att vara värdstad för den årliga Swedish Open i tennis, som lockar många besökare och proffs från hela världen.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserStadsplan (1986-10-15) Tomtindelning (1972-01-18) Fornlämning (1 st)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning, 11-IM5-94/1890.1
  • Övrig information

  • TomtInnergård med egna uteplatser

Karta

Intresseanmälan

Köpmansgatan 19

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Vi hjälper dig hitta ditt drömhem. Se vilka objekt vi har till salu just nu eller klicka in dig på mitt drömboende så hjälper vi dig leta.

TILL SALU

Se våra aktuella objekt.

MITT DRÖMBOENDE

Berätta vad ni söker i ert drömboende.

Intresseanmälan

Köpmansgatan 19