Friggas väg 5A, Båstad – Ranviksterrassen

Utgångspris
4 300 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
113 / 18 / 351 m²
Rum
5 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1989

Modernt med havsvy

Välkommen till detta underbara hem som har en öppen och inbjudande planlösning med härligt stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in. Beläget på den eftertraktade Ranviksterrassen, erbjuder det här parhuset en härlig panoramautsikt över byn, havet och den förtrollande åsen.

Huset är totalrenoverat 2019 och är idealiskt både som permanent- och fritidsbostad med minimal skötsel och en skyddad liten härlig trädgård. Här erbjuds panoramautsikt över Hallandsåsen, havet och Båstad, vilket ger dig en känsla av frihet och rymd.

Planlösningen består av tre sovrum, två helkaklade badrum, ett ljust sällskapsrum med öppen planlösning mot allrummet och kök med stor köksö med plats för 3–4 personer. Från köket når du enkelt den skyddade trädgården och uterummet, där solen sträcker sig långt in på kvällen. Dessutom finns en balkong där man kan njuta av den magnifika utsikten. Förvaringsmöjligheterna är generösa två förråd och en carport.

Missa inte detta hem är ett komplett paket av komfort, funktionalitet och fantastiska vyer!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare
Telefon
070-9718998
E-post
oscar@ernstmaklarvillan.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Ulrika Widmark

Projekt / Assisterande
Telefon
0723237403
E-post
ulrika@ernstmaklarvillan.se
Visa extra kontaktperson

Bilder

Visa alla 34 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 34 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris4 300 000 kr
  • Rum5 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea113 m²
  • Biarea18 m²
  • Tomtarea351 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningGyllenborst 3
  • KommunBåstad

Byggnad

  • Byggår1989
  • Typ1 plan i souterräng
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakPapp
  • GrundPlatta på mark
  • GrundmurBetong
  • UppvärmningEl - vattenburen värme
  • FasadMexitegel samt trä
  • BjälklagTrä
  • VentilationMekanisk ventilation
  • RenoveringarRenoverat år 2019.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • BilplatsStenlagd parkeringsplats för flertalet bilar på uppfarten.
  • EnergideklarationBeställd

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning18 249 kr/år
  • Elförbrukning12 166 kWh/år
  • Vatten & Avlopp9 016 kr/år
  • Renhållning2 280 kr/år
  • Försäkring4 644 kr/år
  • Vägsamfällighet1 500 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • Summa35 689 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (45 214 kr)
  • KommentarI kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel och är beräknad på 1,50kr/KW

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 2 502 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 513 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 042 000 kr
  • Taxeringsvärde2 555 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetStadskärnan ligger vid foten av Hallandsåsens sydsluttning, omgiven av en vacker natur med skogar och stränder.

    Centrumet i Båstad är relativt kompakt och enkelt att utforska till fots. Här finns flera små gator med butiker, caféer, restauranger och andra serviceinrättningar. Många av byggnaderna i centrum är bevarade och har en charmig äldre arkitektur.

    Ett landmärke i centrum är Båstads kyrka, som är belägen mitt i staden och är en populär plats för bröllop och andra evenemang. Andra intressanta platser att besöka inkluderar Båstads tennismuseum och Norrvikens trädgårdar, som är en vacker park och trädgård med blommor och skulpturer.

    Under sommarmånaderna är Båstad centrum mycket livligt, med många turister och besökare som söker sig hit för att njuta av solen, havet och den vackra naturen. Det är också känt för att vara värdstad för den årliga Swedish Open i tennis, som lockar många besökare och proffs från hela världen.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Avloppsledning, 1278-1485.8
    Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 1278-1485.9
    Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1278-1485.7
  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Ledning Mm, 11-IM5-73/9868.1
  • ServitutAvtalsservitut Ledning Mm
    Nyttjanderätt Jordkabel Mm
  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Båstad Gyllenborst GA:3
  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1976-10-12)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:8 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Båstad Gyllenborst GA:3


    Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 11-IM5-73/9868.1


    Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 1278-1485.8
    Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 1278-1485.9
    Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1278-1485.7

  • Övrig information

  • TomtLättskött trädgård med flertalet uteplatser. Inglasat uterum om ca 15 kvm i den skyddad trädgård på baksidan samt balkong mot havet på framsidan. F ina stenpartier som omger stora delar av trädgården.

Karta

Intresseanmälan

Friggas väg 5A, Båstad – Ranviksterrassen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Ring oss

0431 – 760 60

Hitta till oss

Viktor Ewalds väg 10
262 88 Östra karup

Köpmansgatan 55
262 88 Båstad

Följ oss och bli inspirerad

Innehåll

Integritetspolicy | Användarvillkor | Org.nummer 551121-2121
© 2022 Ernst Mäklarvillan AB. All rights reserved

Skapad med ❤ av Eventkonsulterna​

Intresseanmälan

Friggas väg 5A