Hamngatan 25 / Köpmansgatan 7, Båstad

Tomtarea
606 m²
Typ
Hyreshus och lokalfastighet
Totalyta
801 m²

Unikt tillfälle att förvärva en av Båstads mest extraordinära hyresfastigheter!

Ett unikt tillfälle att förvärva en av Båstads mest extraordinära fastigheter, en välbevarad kulturfastighet från 1870-talet attraktivt belägen intill Mariatorget.

Fastigheten är k-märkt och pietetsfullt renoverad, 1996, med bibehållen känsla av tradition, elegans och charm från slutet av 1800-talet men inredd med alla moderna bekvämligheter.

Denna vackra fastighet, belägen mitt i händelsernas centrum, består av 5 lägenheter och 6 affärslokaler, totalt ca 800 kvm, har en enorm potential för vidareutveckling.

För baksidan av fastigheten finns tillstånd att bygga balkonger vilket ger möjlighet till en vidunderlig havsutsikt över bukten, exempelvis för exklusiva vindsvåningar.

Möjligheterna är otaliga och erbjuder många unika lösningar.

Här finns allt av den livskvalitet många av oss söker!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare

Ulrika Widmark

Projekt / Assisterande
Visa extra kontaktperson
Visa alla 32 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypKommersiellt objekt
  • Tomtarea606 m²
  • Totalyta801 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren
  • FastighetsbeteckningSkagen 29
  • KommunBåstad

Byggnad

  • Bergs hörna/Skagen 29

    Byggnadstyp: 1 - 1 ½ plan delvis källare
    Byggår: 1929
    Renoveringar: Totalrenoverat 94 till 95
    Boarea: 801 m²

    Bergs Hörna i kvarteret Skagen har under 1994-95 genomgått omfattande renovering. Tak och fasader har med hjälp av Länsmuseet i Kristianstad renoverats på ett antikvariskt riktigt sätt.
    Innanför fasaderna har skapats moderna bostäder och affärslokaler med den gamla charmen kvar.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El25 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp37 000 kr/år
  • Renhållning23 400 kr/år
  • Försäkring34 000 kr/år
  • Summa119 400 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 76 440 kr (195 840 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 12 650 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Taxeringsvärde18 410 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt76 440 kr
  • Taxeringsår2022

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Underhåll, 1278-2020/52.4
    Förmån: Officialservitut Väg, 1278-2020/52.2
  • Rättigheter lastLast: Officialservitut Byggnad, 1278-2020/52.3
    Last: Officialservitut Sophantering, 1278-2020/52.1
    Last: Officialservitut Underhåll, 1278-2020/52.6
  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Skagen GA:7
  • PlanbestämmelserStadsplan (1986-10-15) Fornlämning (1 st)

Karta

Intresseanmälan

Hamngatan 25 / Köpmansgatan 7, Båstad

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Intresseanmälan

Hamngatan 25 / Köpmansgatan 7