Hyllebäcksvägen 6, Centrum

Utgångspris
20 000 000 kr
Boarea / Tomtarea
220 / 565 m²
Rum
7 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2023
  • Anmäl dig till visningen genom att klicka på länken Välkommen
    tor 1 maj, 13:00-13:30
    Anmälan

Modern villa med havsutsikt, takterrass och pool

Välkommen till denna spektakulära och nyproducerade villa i två plan om hela 220 kvm, där varje detalj är genomtänkt och varje kvadratmeter andas modern elegans. Bostaden är belägen i ett lugnt och eftertraktat område i Båstad, och erbjuder en fantastisk havsutsikt, generös takterrass, samt en privat pool i insynsskyddat nordöstläge.

På entréplan möts du av en öppen och ljus planlösning där kök, matsal och vardagsrum smälter samman till en härlig sällskapsyta. De stora glaspartierna skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute, och ger direkt access till den generösa uteplatsen med pool – perfekt för sommardagar med bad, grill och skönt häng.

Köket är modernt och fullt utrustat med kvalitativa vitvaror, köksö och plats för både frukost och fest. Intill ligger matplatsen med naturlig förlängning ut mot terrassen, vilket gör det enkelt att duka upp för middagar under bar himmel.

På entréplanet finns även ett separat biorum – perfekt för filmkvällar med familj och vänner. Ett sovrum och ett större badrum med stilrena ytskikt finns också på detta plan.

Övervåningen bjuder på ytterligare tre sovrum, varav det största har walk-in closet, och tillgång till egen balkong med utsikt. Här finns också ytterligare ett stort vardagsrum/allrum, ett modernt badrum samt en separat tvättstuga.

Från balkongen leder en utomhus trappa upp till husets takterrass som är en riktig pärla med enastående panoramavy över hav och omgivande landskap. Perfekt för att beskåda både magiska soluppgångar som solnedgångar. Här finns gott om plats för loungemöbler, matbord och utekök, som inbjuder till långa middagar. Högst upp breder denna takterrassen ut sig till en plats att älska.

Huset har också en carport med ett integrerat förråd om 40 kvm.

Villan är beläget på lugn återvändsgata, nära både hav, natur och service. Här bor du i ett attraktivt villaområde med gångavstånd till strand, restauranger och tennis – men ändå med frihetskänslan av en egen retreat. Välkommen till ditt nya drömhem i Båstad!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare

Ulrika Widmark

Projekt / Assisterande
Visa extra kontaktperson
Visa alla 57 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris20 000 000 kr
  • Rum7 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea220 m²
  • Tomtarea565 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt ritning(ar)
  • FastighetsbeteckningBåstad 109:143
  • KommunBåstad

Byggnad

  • Byggår2023
  • Typ1 plan i souterräng
  • StommeBetong
  • Fönster3-glas
  • TakPapp
  • GrundPlatta på mark
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump med återvinning- golvvärme
  • FasadPuts
  • BjälklagTrä
  • VentilationFTX
  • Utvändigt plåtarbetePlåt
  • Övriga byggnaderCarport samt förråd
  • Vatten & AvloppKommunalt Vatten, kommunalt Avlopp.

Interiör

  • KökStilrent Kök från Ballingslöv. inbyggd ugn och micro från Electrolux inbygg kyl och frys och diskmaskin från Electrolux vin kyl från CAVA

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El14 400 kr/år
  • Elförbrukning9 600 kWh/år
  • Vatten & Avlopp11 581 kr/år
  • Renhållning2 380 kr/år
  • Vägsamfällighet1 500 kr/år
  • Summa29 861 kr/år
  • KommentarI kostnaden för el ingår kostnaden för uppvärmning, elkostnaden är beräknad på 1,50kr/KWh
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 1 085 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, tomt1 681 000 kr
  • Taxeringsvärde1 681 000 kr
  • Taxeringsår2023

Omgivning

  • Generellt om områdetStadskärnan ligger vid foten av Hallandsåsens nordsluttning, omgiven av en vacker natur med skogar och stränder.

    Centrumet i Båstad är relativt kompakt och enkelt att utforska till fots. Här finns flera små gator med butiker, caféer, restauranger och andra serviceinrättningar. Många av byggnaderna i centrum är bevarade och har en charmig äldre arkitektur.

    Ett landmärke i centrum är Båstads kyrka, som är belägen mitt i staden och är en populär plats för bröllop och andra evenemang. Andra intressanta platser att besöka inkluderar Båstads tennismuseum och Norrvikens trädgårdar, som är en vacker park och trädgård med blommor och skulpturer.

    Under sommarmånaderna är Båstad centrum mycket livligt, med många turister och besökare som söker sig hit för att njuta av solen, havet och den vackra naturen. Det är också känt för att vara värdstad för den årliga Swedish Open i tennis, som lockar många besökare och proffs från hela världen.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad båstad ga:12 ändamål: Vägar, Kvartersanläggning, Övrigt
    Samfällighet: Båstad båstad s:101
  • PlanbestämmelserDetaljplan (2011-11-02)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Båstad båstad ga:12 ändamål: Vägar, Kvartersanläggning, Övrigt
    Samfällighet: Båstad båstad s:101

Karta

Intresseanmälan

Hyllebäcksvägen 6, Centrum

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Intresseanmälan

Hyllebäcksvägen 6