Hyllebäcksvägen 9, Centrum

Utgångspris
16 950 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
201 / 24 / 513 m²
Rum
6 R.O.K. varav 0-4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2022
  • Anmäl dig till visningen genom att klicka på länken Välkommen
    lör 29 juni, 15:00-16:00
    Anmälan

Internationell atmosfär på Båstads bästa läge

Internationellt formspråk med havet som scen

I Båstad på ett centralt läge, strax ovanför centrum med närhet till både naturen, havet och hamnen, finner ni denna påkostade och moderna bostad i absolut toppskick. Vacker vy över Båstads kustlinje, och vidare ut mot öppet hav i norr.

Detta magnifika nybyggda hus i två plan från år 2022 bjuder på en total boyta om ca 210 kvm fördelat på 6 rum och kök. Här finns det flertalet utomhusplatser att njuta på såsom takterrass, balkonger samt ett trädäck som omger poolen. Huset håller genomgående hög klass med kvalitativa materialval såsom kök från Ballingslöv med stenskiva på köksön och nedsänkt köksfläkt. Utökad takhöjd, stora fönsterpartier mot havet, en stilfull finish och med en privat inramning blir detta ett hus som gjort för att trivas i.

Från entrédörren, omges du omedelbart av en känsla av ljus och rymd, som välkomnar dig till detta exklusiva boende. Entréplanet är en skickligt planerad yta med två elegant inredda sovrum och ett lyxigt badrum komplett med en generös dusch. Här inges en känsla av avslappning och komfort.

I den övre planlösningen strömmar ljuset in genom stora fönsterpartier och ger liv åt det öppna köket, matplatsen och vardagsrummet. Köket är ett mästerverk i modern design med toppklassiga apparater, en central köksö och med plats för sittande gäster. Köket leder vidare till vardagsrummet, som med sina golv-till-tak-fönster, erbjuder en oöverträffad utsikt. En balkong med exklusivt alu/glasräcke löper längs hela kök- och vardagsrumsområdet.

En ståtlig öppen trappa med glasräcke leder dig till souterrängplanet, där ännu en fridfull värld av lyx och komfort öppnar sig. Ett rymligt allrum bjuder på en makalös panoramavy över havet och Hallandsås, med skjutdörrar som öppnar sig till en terrass och poolområde. Här finns också ett stort masterbedroom med skjutdörrar som leder ut till terrassen, och ett extra sovrum, ett badrum med dusch, tvättstuga, och ett teknikrum.

Utomhusområdet är en ljuvlig oas med pool och ett trädäck för avkoppling. Höjdpunkten är takterrassen med ett alu/glasräcke som erbjuder en oslagbar 360-graders panoramavy där spektakulära solnedgångar kan beskådas.

En carport med ett angränsande förråd är ett praktiskt tillägg till denna exklusiva fastighet.

Här lever du livet i en perfekt symbios med Bjärehalvöns enastående natur i ett magnifikt boende med panoramavy och samtidigt har du bara några minuters promenad till centrala Båstad. Detta är en plats som ger dig högsta livskvalitet!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare

Ulrika Widmark

Projekt / Assisterande
Visa extra kontaktperson
Visa alla 50 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris16 950 000 kr
  • Rum6 R.O.K. varav 0-4 sovrum
  • Boarea201 m²
  • Biarea24 m²
  • Tomtarea513 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren
  • FastighetsbeteckningBåstad 109:539
  • KommunBåstad

Byggnad

  • Byggår2022
  • Typ2 plan i souterräng
  • StommeBetong
  • Fönster3-glasfönster
  • TakPapp
  • GrundPlatta på mark
  • UppvärmningFrån luftvärmepump, vattenburen golvvärme
  • FasadPuts
  • VentilationMekanisk
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten / avlopp
  • EnergideklarationEj utförd

Interiör

  • KökExklusivt kök från Ballingslöv med släta mörka luckor. Köksö, spishäll med nedsänkt fläkt och integrerad kyl och frys, ugn, micro och diskmaskin. Alla vitvaror är från Electrolux.
  • BadrumDe båda badrummet har kakel och klinkers på golv och väggar med duschväggar i glas och handdukstork med badrumskommoder från HAVEN.
  • Tvättstuga/groventréKlinker på golvet och bra avställningsytor torktumlare och tvättmaskin från Electrolux.
  • Generell beskrivningFrån entrédörren, omges du omedelbart av en känsla av ljus och rymd, som välkomnar dig till detta exklusiva boende. Entréplanet är en skickligt planerad yta med två elegant inredda sovrum och ett lyxigt badrum komplett med en generös dusch. Här inges en känsla av avslappning och komfort.
    I den övre planlösningen strömmar ljuset in genom stora fönsterpartier och ger liv åt det öppna köket, matplatsen och vardagsrummet. Köket är ett mästerverk i modern design med toppklassiga apparater, en central köksö och med plats för sittande gäster. Köket leder vidare till vardagsrummet, som med sina golv-till-tak-fönster, erbjuder en oöverträffad utsikt. En balkong med exklusivt alu/glasräcke löper längs hela kök- och vardagsrumsområdet.

    En ståtlig öppen trappa med glasräcke leder dig till souterrängplanet, där ännu en fridfull värld av lyx och komfort öppnar sig. Ett rymligt allrum bjuder på en makalös panoramavy över havet och Hallandsås, med skjutdörrar som öppnar sig till en terrass och poolområde. Här finns också ett stort masterbedroom med skjutdörrar som leder ut till terrassen, och ett extra sovrum, ett badrum med dusch, tvättstuga, och ett teknikrum.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning8 544 kr/år
  • El6 810 kr/år
  • Elförbrukning15 354 kWh/år
  • Vatten & Avlopp8 944 kr/år
  • Renhållning2 315 kr/år
  • Försäkring8 956 kr/år
  • Vägsamfällighet1 200 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa36 769 kr/år
  • KommentarPris på el är beräknat till 1:-/kWh.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 470 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, tomt1 070 000 kr
  • Taxeringsvärde1 070 000 kr
  • Taxeringsår2022

Omgivning

  • Generellt om områdetStadskärnan ligger vid foten av Hallandsåsens nordsluttning, omgiven av en vacker natur med skogar och stränder.

    Centrumet i Båstad är relativt kompakt och enkelt att utforska till fots. Här finns flera små gator med butiker, caféer, restauranger och andra serviceinrättningar. Många av byggnaderna i centrum är bevarade och har en charmig äldre arkitektur.

    Ett landmärke i centrum är Båstads kyrka, som är belägen mitt i staden och är en populär plats för bröllop och andra evenemang. Andra intressanta platser att besöka inkluderar Båstads tennismuseum och Norrvikens trädgårdar, som är en vacker park och trädgård med blommor och skulpturer.

    Under sommarmånaderna är Båstad centrum mycket livligt, med många turister och besökare som söker sig hit för att njuta av solen, havet och den vackra naturen. Det är också känt för att vara värdstad för den årliga Swedish Open i tennis, som lockar många besökare och proffs från hela världen.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:12, Samfällighet: Båstad Båstad S:101
  • PlanbestämmelserDetaljplan (2011-11-02)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:12, Samfällighet: Båstad Båstad S:101

Karta

Intresseanmälan

Hyllebäcksvägen 9, Centrum

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Intresseanmälan

Hyllebäcksvägen 9