Köpinge 33A, Köpinge

Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
166 / 200 / 7 509 m²
Rum
8 R.O.K. varav 2-3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1909

Söt gård med historia från 1850-talet och med tomt på 7 509 kvm inger stora utvecklingsmöjligheter.

Välkommen till Thulegården – en unik fastighet med charm och karaktär, belägen på en stor tomt om hela 7 509 kvm!. Denna idylliska gård som tidigare varit Köpinges lanthandel omges av grönskande natur och erbjuder en lugn och privat miljö. Perfekt för dig som söker ett lantligt boende med närhet till allt det vackra landskapet har att erbjuda. Här finns generösa ytor både inne och ute, med en boyta på 166 kvm fördelad över 5-6 rum och kök, samt en tilltalande biyta om 200 kvm. Här har ni möjlighet att renovera och förädla denna unika fastighet till ett drömboende!

Huset, med sitt tidstypiska röda fasad, har behållit mycket av sin historiska charm. En tidigare lanthandelsdel erbjuder möjligheter att skapa något alldeles speciellt, antingen för dig som drömmer om egen verksamhet eller som extra utrymme för ateljé, hobbyrum eller extra förvaring.

När du kliver in möts du av en inbjudande interiör med vackra originaldetaljer såsom takbjälkar, trägolv och dekorativa inslag i rummen. Vardagsrummet badar i ljus och är prytt med konst, vilket skapar en unik atmosfär som andas kultur och estetik. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Köket är hemtrevligt och funktionellt med vackra vyer mot den lummiga trädgården, perfekt för middagar med familj och vänner.

Sovrummen är ljusa och rogivande, och en fantastisk uteplats erbjuder plats för soliga dagar, grillkvällar och trädgårdsarbete. Trädgården, med sina äpple och plommonträd och stora gräsytor, bjuder in till både avslappning och ett kreativt liv.

Närhet till den populära badorten Mellbystrand och även bara några kilometer till Lagaoset som har ett enastående vackert dynlandskap med sällsynt växtlighet och fina fiskevatten.

Köpinge ligger bara ett par minuter från centrala Laholm och med pendlingsavstånd till Halmstad.

Thulegården är inte bara ett hem – det är en plats för dig som söker en lantlig tillvaro med historia och själ. Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar i denna fantastiska fastighet!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare

Ulrika Widmark

Projekt / Assisterande
Visa extra kontaktperson
Visa alla 27 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris2 300 000 kr
  • Rum8 R.O.K. varav 2-3 sovrum
  • Boarea166 m²
  • Biarea200 m²
  • Tomtarea7 509 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningKöpinge 3:11
  • KommunLaholm

Byggnad

  • Byggår1909
  • Typ1 plan med delvis källare
  • StommeTrä
  • Fönster2- glas kopplade fönster samt 1 glasfönster.
  • TakTaktegel och plåt
  • GrundmurGråsten
  • UppvärmningLuft/luft samt radiatorer.
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Utvändigt plåtarbetePlåt
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten, Enskilt avlopp.
  • EnergideklarationBehövs ej

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El14 028 kr/år
  • Elförbrukning9 352 kWh/år
  • Vatten & Avlopp1 123 kr/år
  • Renhållning2 818 kr/år
  • Summa17 969 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 582 kr (25 551 kr)
  • KommentarI kostnaden för El ingår kostanden för uppvärmning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 400 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad716 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt295 000 kr
  • Taxeringsvärde1 011 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt7 582 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetLaholm, Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun, erbjuder en idyllisk kombination av natur och småstadsliv för sina drygt 25 000 invånare. Här möts du av ett varierat landskap med Sveriges längsta sandstrand längs kusten, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, öppna jordbruksmarker och skogslandskap med badsjöar och rekreationsområden.

    Laholm, med sin charmiga stadskärna och mysiga butiker runt Stortorget, präglas av Lagan som slingrar sig genom staden. Under sommarhalvåret lockar ån sportfiskare som söker den eftertraktade laxen. Kommunen har en rik historia och ett starkt konstnärligt arv som präglar både staden och landsbygden. Det fridfulla livet här sträcker sig från kust till inland, där jordbruket frodas med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här hittar du även gårdsbutiker och många hästgårdar.

    Livet i Laholm präglas av småskalighet och närhet – till både naturen och större städer. Med korta avstånd till Halmstad och Ängelholms flygplatser är världen aldrig långt borta, och bara 16 mil söderut når du Köpenhamn och Kastrups internationella flygplats. Västkustbanan och E6:an som går genom kommunen ger utmärkta kommunikationer, så du kan njuta av både storstadspuls och det lugna livet på landet.
  • KommunikationerDen gamla järnvägsstationen fungerar nu som busstation med anslutningar till både grannkommuner och kommunens tätorter. Den nya järnvägsstationen, belägen strax utanför staden, erbjuder Öresundståg med smidiga förbindelser till Köpenhamn och Göteborg. Bussar trafikeras av Hallandstrafiken, och närmaste tågstationer finns i Laholm och Båstad. E6:ans på- och avfarter nås enkelt vid Skottorp, Östra Karup/Båstad och Laholm och Snapparp.

Karta

Intresseanmälan

Köpinge 33A, Köpinge

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Intresseanmälan

Köpinge 33A