Köpmansgatan 35B, Centrum

Utgångspris
6 300 000 kr
Boarea
85 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
6 614 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1860

Välkommen till denna smakfullt inredda och välplanerade 3:a belägen centralt i vackra Båstad

Välkommen till denna trivsamma bostadsrättslägenhet i BRF Köpmangården, en förening med anor från 1860 som genomgått en omfattande renovering mellan åren 2010 och 2011. Här möts charmig historik och modern funktionalitet på ett perfekt sätt.

Lägenheten om 85 kvm har en öppen planlösning där köket och vardagsrummet flyter samman, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med vita skåpluckor och moderna vitvaror, och den generösa köksön ger extra arbetsyta och förvaring. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en vacker utsikt mot havet och över omgivningarna.

I lägenheten finns det två sovrummen som är smakfullt inredda och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Från det ena sovrummet har även här havskontakt.

Här finns ett generöst fräscht badrum med badkar, tvättmaskin och wc samt att det också en separerat gästtoalett.

Njut av härliga sommarkvällar på den privata uteplatsen, perfekt för grillkvällar och avkoppling. En parkeringsplats ingår i avgiften, vilket gör det enkelt och bekvämt att parkera nära hemmet.

Månadsavgiften för denna bostad är 6614 kr, vilket inkluderar parkeringsplats samt ett förråd. Byggnaden är väl underhållen och har en attraktiv arkitektur som smälter in väl i det lugna och gröna området.

Denna lägenhet är idealisk för den som söker ett bekvämt och stilfullt boende med närhet till både stadens puls och natursköna områden. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad – välkommen på visning!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare
Visa alla 17 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrättslägenhet
  • Utgångspris6 300 000 kr
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea85 m²
  • Lägenhetsnummer10:01
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen
  • BalkongJa. Separat terrass med havs vy
  • UteplatsJa. Separat terrass med havs vy
  • ParkeringJa. Parkeringsplats ingår i avgiften
  • KommunBåstad

Byggnad

  • Byggår1860
  • Typ1 ½ plan m källare och vind
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 3
  • Fönster3-glas
  • EnergideklarationEj utförd

Förening

  • NamnBRF Köpmansgården i Båstad
  • RenoveringarFastigheten byggdes om till lägenheter 2010-2011. Senast utförda renovering var en fasadrennovering.
  • Gemensamma utrymmenFörråd i separat lokal
  • ParkeringDet finns / parkeringsplatser i föreningen.
  • MarkägareJa
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel av årsavgift14.157 %
  • Andel i BRF14.157 %
  • Ekonomi, övrigtdet finns två planerade avgiftshöjningar 5% 240801 samt 5% 250101
  • Indirekt nettoskuldsättning880 972 kr, Beräknad på årsredovisningen för 2022

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift6 614 kr, i avgiften ingår kostnaden för värme, vatten samt renhållning. Avgiften kommer att höjas med 5% 240801 och 5% 250101
  • Driftkostnad

  • El314 kr/månad
  • Elförbrukning1 509 kWh/månad
  • Personer i hushåll1
  • Summa314 kr/månad
  • KommentarUppvärmning, VA och sophämtning ingår i avgiften. Elkostnaden är beräknad på 2,50kr/KWH

Omgivning

  • Generellt om områdetStadskärnan ligger vid foten av Hallandsåsens nordsluttning, omgiven av en vacker natur med skogar och stränder.

    Centrumet i Båstad är relativt kompakt och enkelt att utforska till fots. Här finns flera små gator med butiker, caféer, restauranger och andra serviceinrättningar. Många av byggnaderna i centrum är bevarade och har en charmig äldre arkitektur.

    Ett landmärke i centrum är Båstads kyrka, som är belägen mitt i staden och är en populär plats för bröllop och andra evenemang. Andra intressanta platser att besöka inkluderar Båstads tennismuseum och Norrvikens trädgårdar, som är en vacker park och trädgård med blommor och skulpturer.

    Under sommarmånaderna är Båstad centrum mycket livligt, med många turister och besökare som söker sig hit för att njuta av solen, havet och den vackra naturen. Det är också känt för att vara värdstad för den årliga Swedish Open i tennis, som lockar många besökare och proffs från hela världen.

Karta

Intresseanmälan

Köpmansgatan 35B, Centrum

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Intresseanmälan

Köpmansgatan 35B