Välkommen på visning

Körsbärsvägen 1

Utgångspris
6 450 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
120 / 17 / 621 m²
Rum
5 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2020
  • Anmäl dig till visningen genom att klicka på länken Välkommen
    tor 30 oktober, 13:30-14:00
    Anmälan

Perfekt familjevilla med byggår 2020

Modern familjevilla med stil och rymd

Modern villa om ca 120 kvm, byggd 2020, erbjuder en harmonisk kombination av funktionalitet och design. Här möts ni av en öppen planlösning med generösa ytor, smakfulla materialval och stora fönsterpartier som fyller hemmet med naturligt ljus.

Husets hjärta är det rymliga allrummet i öppen planlösning mot köket. Här finns plats för både umgänge, middagar och lugna kvällar. Det stilrena köket med köksö, moderna vitvaror och gott om arbetsyta blir en naturlig samlingspunkt för hela familjen. Detaljer som träinslag och genomtänkt belysning skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Villan rymmer fyra sovrum, smart placerade för att ge både barn och föräldrar avskildhet. Master bedroom har gott om förvaring och en rogivande känsla tack vare naturnära färgval och vackra ljusinsläpp.

Här finns två fräscha badrum. Därtill en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och förvaring som underlättar vardagen.

Från sällskapsrummet nås den stora terrassen som bjuder in till härliga sommarkvällar med familj och vänner. Här finns plats för både loungemöbler, middagsbord och solstolar.

Stort garage på ca 36 kvm och extra bred garageport. Gott om uppställningsplats för bilar.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare
Telefon
070-9718998
E-post
oscar@ernstmaklarvillan.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 19 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 19 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris6 450 000 kr
  • Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea120 m²
  • Biarea17 m²
  • Tomtarea621 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningHemmeslöv 10:158
  • KommunBåstad

Byggnad

  • Byggår2020
  • Typ1 plan
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundPlatta på mark
  • UppvärmningVattenburen golvvärme med en frånluftsvärmepump från Nibe
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationFTX
  • Utvändigt plåtarbetePlåt
  • Övriga byggnaderStort garage
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • TVFiber
  • InternetFiber
  • BilplatsRymligt och välbyggt garage Det murade garaget har takpannor och en extra bred elport på 3 meter (höjd 2,2 m). Invändigt bjuder det på generös takhöjd från ca 2,7 m upp till 3,5 m vilket ger gott om plats för både bil, förvaring och hobby. utanför garaget finns en rejäl grusad yta att parkera flertalet bilar
  • EnergideklarationUtfärdad 2025-08-02
  • EnergiklassC
  • Energiförbrukning46
  • Energiprestanda, primärenergital85

Interiör

  • Generell beskrivningNär du kliver in möts du av en ljus hall som öppnar upp mot husets hjärta – det generösa allrummet och köket i öppen planlösning. Den luftiga känslan förstärks av ryggåstak, synliga takbjälkar och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus.

    Kök

    Köket är elegant och funktionellt, med stilrena trä- och metallinslag som skapar en modern men varm känsla. Här finns en central köksö med plats för barstolar, perfekta för frukost eller social matlagning. Gott om skåp och förvaringslösningar gör det lätt att hålla ordning, och de inbyggda vitvarorna är både praktiska och diskreta.

    Vardagsrum

    Det rymliga vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket och erbjuder plats för både soffgrupp och matsalsbord. Fondväggen med mörk tapet och blommönster ger rummet karaktär, medan trädetaljer och ljusa golv skapar balans. Härifrån når du enkelt den inglasade verandan och vidare ut till terrassen.

    Sovrum

    Huset har fyra sovrum. Master bedroom har en rofylld atmosfär med harmoniska färgval och flera fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Övriga sovrum är flexibla och kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Samtliga har goda förvaringsmöjligheter med garderober.

    Badrum

    Här finns två stilfullt inredda badrum. Det första har en dusch med glasväggar, smakfulla kakel- och klinkerval i jordnära toner och moderna detaljer. Det andra är större, med både dusch och praktiska förvaringslösningar, klätt i klassiska vita plattor kombinerade med mörkare inslag som ger en tidlös känsla.

    Tvättstuga

    En välplanerad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor gör vardagsbestyren smidiga.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El18 000 kr/år
  • Elförbrukning14 000 kWh/år
  • Vatten & Avlopp11 600 kr/år
  • Renhållning2 380 kr/år
  • Försäkring4 428 kr/år
  • Vägsamfällighet500 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • Summa36 908 kr/år
  • KommentarI kostanden för el ingår kostanden för uppvärmning

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 3 197 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad3 020 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 317 000 kr
  • Taxeringsvärde4 337 000 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetDet omgivande området vid Hemmeslövsstrand i Båstad kommun erbjuder en perfekt kombination av naturskönhet och bekvämligheter. Beläget nära Båstad och med en lång solig strand nedanför, är Hemmeslövsområdet populärt bland invånare och besökare.

    NATUREN OCH OMGIVNINGEN: Hemmeslövsstrand charmar med sina fina cykelvägar längs strandpromenaden som leder till Båstad centrum. Området lockar även med vackra joggingslingor som ger möjlighet till lugna och avkopplande promenader i den omgivande strandskogen och längs havet. Solnedgångarna är magnifika, och solens strålar förblir länge på himlen, vilket skapar en underbar atmosfär långt in på kvällen.
  • NärserviceHemmeslövsstrand har även nära till handelsområdet Entré Båstad där Willys matmarknad, charkuteri, fiskaffär och pizzeria finns tillgängliga. Området erbjuder också en stor handelsträdgård, sportaffär, Elon och ett träningscenter som drivs av Friskis och svettis.
  • KommunikationerAtt ta sig till Båstad är smidigt med cykel på 10-15 minuter, medan en avkopplande promenad längs havet tar cirka 40 minuter till hamnen. Den nya tågstationen i Hemmeslöv möjliggör enkel pendlingsväg till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. För bilresenärer är E6an snabbt tillgänglig, och närheten till Ängelholms flygplats möjliggör en resa till Stockholm på cirka en timme. I anslutning till Hemmeslöv finns även Hotel Riviera, som erbjuder en restaurang med barnpassning och olika evenemang som gladjazz, kammarmusik och dans runt midsommarstången.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: Vägar
  • PlanbestämmelserDetaljplan (2015-09-09)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:20 ändamål: Vägar

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Körsbärsvägen 1

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Ring oss

0431 – 760 60

Hitta till oss

Köpmansgatan 55

262 88 Båstad

Följ oss och bli inspirerad

Innehåll

Integritetspolicy | Användarvillkor | Org.nummer 551121-2121
© 2022 Ernst Mäklarvillan AB. All rights reserved

Skapad med ❤ av Eventkonsulterna​

Vi hjälper dig hitta ditt drömhem. Se vilka objekt vi har till salu just nu eller klicka in dig på mitt drömboende så hjälper vi dig leta.

TILL SALU

Se våra aktuella objekt.

MITT DRÖMBOENDE

Berätta vad ni söker i ert drömboende.

Intresseanmälan

Körsbärsvägen 1