Krikonslingan 6C, Hemmeslövsstrand

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
58,3 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 875 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022

Modern bostadsrätt om 58,3 kvm med två uteplatser och förråd på Heden vid Hemmeslövsstrand

Här erbjuds ett modernt och välplanerat boende med hög standard, stilrena materialval och en härlig balkong samt två uteplatser.

Bostaden har en öppen planlösning mellan det eleganta köket och det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.

Sovrummet är rofyllt och har gott om förvaring i platsbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmöjligheter för extra bekvämlighet.

Den trivsamma balkongen blir en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen. Dessutom finns det två mysiga uteplats på markplan för ytterligare möjligheter till utomhusvistelse. Det ingår också ett förråd om 2,2 kvm.

Lägenheten är byggd år 2022, har en avgift på 4 875 kr/mån och ett pris på 1 995 000 kr. Detta en fantastisk möjlighet att förvärva en modern och bekväm bostad i ett lugnt och naturnära område. Här bor du med närhet till service, kommunikationer, havet och vackra grönområden – perfekt för dig som söker livskvalitet i vardagen!

Varmt välkommen på visning!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare
Telefon
070-9718998
E-post
oscar@ernstmaklarvillan.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Ulrika Widmark

Projekt / Assisterande
Telefon
0723237403
E-post
ulrika@ernstmaklarvillan.se
Visa extra kontaktperson

Bilder

Visa alla 26 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 26 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris1 995 000 kr
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea58,3 m²
  • Lägenhetsnummer1101
  • Våningsplan2 / 2
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • BalkongJa. Två uteplatser samt en balkong.
  • UteplatsJa. Två uteplatser samt en balkong.
  • KommunBåstad

Byggnad

  • Byggår2022
  • Typ2 plan
  • HissNej
  • Våningsplan2 / 2
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump med återvinning- golvvärme
  • VentilationFrånluftsvärmepump friskluft tas in via ventiler i väggar och fönster, separat kanal för köksfläkt
  • Övriga byggnaderEget förråd på 2,2kvm. Det finns separat gemensamt förråd för cyklar, vagnar och dylikt och även ett annat gemensamt förråd där gräsklippare och andra gemensamma trädgårdsverktyg finns att låna och använda.
  • TVFiber
  • InternetFiber
  • EnergideklarationUtfärdad 2023-07-23
  • EnergiklassB
  • Energiprestanda, primärenergital53

Interiör

  • Entré/hallVälkommen in i entrén med klinkergolv och målade väggar. Till vänster, sett från entrén, finns ett städskåp.
  • Wc/duschHelkaklat duschrum med tvättställskommod, WC, dusch och kombimaskin. Här är även värmepannan placerad.
  • Vardagsrum/kökVardagsrum och kök ligger i öppen planlösning och här finns plats för både matbord samt soffgrupp. Stort fönsterparti ger härligt ljusinsiäpp och härifrån når man uteplatsen. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll. ugn, fläkt och diskmaskin. Parkettgolv samt målade väggar.
  • SovrumSovrummet har parkettgolv och målade väggar.

Förening

  • NamnBRF Optimalahem i Båstad Två
  • Allmän information8 lägenheter har vardera 2 rum och kök har 37,5 kvm boyta. 16 lägenheter har vardera 2 rum och kök har 58,3 kvm boyta.
  • Gemensamma utrymmenFörråd
  • ParkeringIngår
  • TV & InternetFiber genom Bjäre Kraft
  • FörsäkringFullvärdesförsäkring, Trygg Hansa bostadsrättsförsäkring (bostadsrättstillägg) ingår i fastighetsförsäkringen.
  • Markägareja
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Andel av årsavgift4.73 %
  • Andel i BRF4.7291 %
  • Indirekt nettoskuldsättning879 412 kr, Beräknad på årsredovisningen för 2023

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 875 kr, El och värme betalas av respektive bostadsrättsinnehavare. Vatten och sophämtning betalas av bostadsrättshavaren genom en särskild avgift

  • Driftkostnad

  • El550 kr/månad
  • Elförbrukning2 644 kWh/månad
  • Vatten & Avlopp465 kr/månad
  • Renhållning101 kr/månad
  • Summa1 116 kr/månad
  • KommentarI kostnaden för El ingår kostanden för uppvärmning kostanden är beräknad på 2,50kr KWh

Omgivning

  • Generellt om områdetDet omgivande området vid Hemmeslövsstrand i Båstad kommun erbjuder en perfekt kombination av naturskönhet och bekvämligheter. Beläget nära Båstad och med en lång solig strand nedanför, är Hemmeslövsområdet populärt bland invånare och besökare.

    NATUREN OCH OMGIVNINGEN: Hemmeslövsstrand charmar med sina fina cykelvägar längs strandpromenaden som leder till Båstad centrum. Området lockar även med vackra joggingslingor som ger möjlighet till lugna och avkopplande promenader i den omgivande strandskogen och längs havet. Solnedgångarna är magnifika, och solens strålar förblir länge på himlen, vilket skapar en underbar atmosfär långt in på kvällen.
  • NärserviceHemmeslövsstrand har även nära till handelsområdet Entré Båstad där Willys matmarknad, charkuteri, fiskaffär och pizzeria finns tillgängliga. Området erbjuder också en stor handelsträdgård, sportaffär, Elon och ett träningscenter som drivs av Friskis och svettis.
  • KommunikationerAtt ta sig till Båstad är smidigt med cykel på 10-15 minuter, medan en avkopplande promenad längs havet tar cirka 40 minuter till hamnen. Den nya tågstationen i Hemmeslöv möjliggör enkel pendlingsväg till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg. För bilresenärer är E6an snabbt tillgänglig, och närheten till Ängelholms flygplats möjliggör en resa till Stockholm på cirka en timme. I anslutning till Hemmeslöv finns även Hotel Riviera, som erbjuder en restaurang med barnpassning och olika evenemang som gladjazz, kammarmusik och dans runt midsommarstången.

Övrigt

  • InformationOptimala hem i Båstad 2

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Krikonslingan 6C, Hemmeslövsstrand

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Ring oss

0431 – 760 60

Hitta till oss

Viktor Ewalds väg 10
262 88 Östra karup

Köpmansgatan 55
262 88 Båstad

Följ oss och bli inspirerad

Innehåll

Integritetspolicy | Användarvillkor | Org.nummer 551121-2121
© 2022 Ernst Mäklarvillan AB. All rights reserved

Skapad med ❤ av Eventkonsulterna​

Intresseanmälan

Krikonslingan 6C