Mangårdsvägen 36A, Centrum

Utgångspris
2 385 000 kr
Boarea
83 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
5 902 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1988

Ljus och smakfullt renoverad bostadsrätt på hörntomt i centrala Båstad

Välkommen till denna smakfullt renoverade bostadsrätt om tre rum och kök på 83 kvadratmeter!

Ljus och modern bostad i ett lugnt och trivsamt område, perfekt för dig som vill flytta in i ett hem där allt redan är genomtänkt och stilrent. Den rymlig entré leder vidare till ett större sällskapsrum med utgång till en privat lummig uteplats i öster. Vardagsrummet är inbjudande och luftigt med stora fönsterpartier som vetter mot trädgården. Den ljusa väggfärgen och det vackra trägolvet skapar en harmonisk och trivsam atmosfär.

Det ljusa köket har uppdaterats med moderna skåpluckor i en mjuk grön ton, stilren bänkskiva och snyggt kakel. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, samt plats för en matgrupp vid det stora fönstret som släpper in rikligt med dagsljus. Köket är också utrustat med ny spis från Electrolux, kyl och frys från Samsung samt diskmaskin från Bosch. I anslutning till köket når man tvättstugan med ny tvättmaskin från Electrolux.

Det finns två sovrum i huset. Ett Master bedroom med plats för en stor säng samt en vägg med skjutbara större garderober. Det andra sovrummet fungerar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrummet är renoverat med mörkt kakel i en elegant, hotell inspirerad stil. Här finns en modern dusch, stilfullt handfat med kommod och bra belysning.

Framsidan bjuder på en rymlig altan med plats för både lounge möbler och matgrupp. Perfekt för att beskåda solnedgången och med sommarens grillkvällar. Hörntomten ger en extra känsla av rymd och avskildhet.

Missa inte denna smakfullt renoverade bostadsrätt om tre rum och kök på 83 kvadratmeter!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare
Telefon
070-9718998
E-post
oscar@ernstmaklarvillan.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Ulrika Widmark

Projekt / Assisterande
Telefon
0723237403
E-post
ulrika@ernstmaklarvillan.se
Visa extra kontaktperson

Bilder

Visa alla 21 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 21 bilder

3D Viewing

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris2 385 000 kr
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea83 m²
  • Lägenhetsnummer210086001-0001
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • KommunBåstad

Byggnad

  • Byggår1988
  • Typ1 plan
  • HissUnknown
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningEl - vattenburen värme samt Luft/luft värmepump
  • VentilationMekanisk till- och frånluft
  • RenoveringarHela lägenheten har renoverats -23,-24
  • Övriga byggnaderSeparat förråd finns
  • TVFiber
  • InternetFiber
  • EnergideklarationUtfärdad 2019-03-26
  • EnergiklassF
  • Energiprestanda, primärenergital195

Interiör

  • Generell beskrivningSmakfullt renoverat kök
    Det ljusa köket har uppdaterats med moderna skåpluckor i en mjuk grön ton, stilren bänkskiva och snyggt kakel. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, samt plats för en matgrupp vid det stora fönstret som släpper in rikligt med dagsljus.

    Helkaklat och exklusivt badrum
    Badrummet är renoverat med mörkt kakel i en elegant, hotellinspirerad stil. Här finns en modern dusch, stilfullt handfat med kommod och bra belysning.

    Rymligt vardagsrum med stora fönster
    Vardagsrummet är inbjudande och luftigt med stora fönsterpartier som vetter mot trädgården. Den ljusa väggfärgen och det vackra trägolvet skapar en harmonisk och trivsam atmosfär.

    Två stilrena sovrum
    Båda sovrummen har en lugn och harmonisk färgsättning. Master bedroom med plats för en stor säng, medan det andra sovrummet fungerar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

    Stor altan och insynsskyddad hörntomt
    Framsidan bjuder på en rymlig altan med plats för både loungemöbler och matgrupp. Perfekt för sommarens grillkvällar! Hörntomten ger en extra känsla av rymd och avskildhet.

Förening

  • NamnBåstadhus nr 6
  • Allmän informationFöreningen äger fastigheten Grustaget 3 i Båstads kommun med därpå uppförda byggnader med 21 lägenheter som byggdes 1988 samt 22 garageplatser. Fastighetens adress är Mangårdsvägen i Båstad. I föreningen finns det även cykelförråd och soprum.
    Föreningen har installerat fiber till samtliga bostadsrätter (Bjäre Kraft AB).
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar där bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Dock måste hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
    Enligt uppgifter från föreningen disponeras trädgård av bostadsrättshavarna och upplåts med nyttjanderätt. Inga särskilda skriftliga avtal eller uppgift om storlek finns.
    Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
    Föreningen planerar inte någon större reparation eller ombyggnad, endast målningsarbeten. Elpannor byts ut efter hand.
  • TV & InternetFiber
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift2 058 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift882 kr
  • Tillåter juridisk person som köpareNej
  • Tillåter delat ägandeNej
  • Andel av årsavgift4.52581 %
  • Andel i BRF4.52581 %
  • Ekonomi, övrigtInga kommande avgiftshöjningar planerade
  • Indirekt nettoskuldsättning382 919 kr, Beräknad på årsredovisningen för 2023

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift5 902 kr

  • Driftkostnad

  • El1 777 kr/månad
  • Elförbrukning12 182 kWh/månad
  • Försäkring319 kr/månad
  • Personer i hushåll3
  • Summa2 096 kr/månad

  • Taxering

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetStadskärnan ligger vid foten av Hallandsåsens nordsluttning, omgiven av en vacker natur med skogar och stränder.

    Centrumet i Båstad är relativt kompakt och enkelt att utforska till fots. Här finns flera små gator med butiker, caféer, restauranger och andra serviceinrättningar. Många av byggnaderna i centrum är bevarade och har en charmig äldre arkitektur.

    Ett landmärke i centrum är Båstads kyrka, som är belägen mitt i staden och är en populär plats för bröllop och andra evenemang. Andra intressanta platser att besöka inkluderar Båstads tennismuseum och Norrvikens trädgårdar, som är en vacker park och trädgård med blommor och skulpturer.

    Under sommarmånaderna är Båstad centrum mycket livligt, med många turister och besökare som söker sig hit för att njuta av solen, havet och den vackra naturen. Det är också känt för att vara värdstad för den årliga Swedish Open i tennis, som lockar många besökare och proffs från hela världen.

Övrigt

  • BeskrivningVid förvärv av bostadslägenhet får medlemskap endast beviljas den som gör sannolikt att han eller hon permanent ska bosätta sig i lägenheten.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Mangårdsvägen 36A, Centrum

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Ring oss

0431 – 760 60

Hitta till oss

Viktor Ewalds väg 10
262 88 Östra karup

Köpmansgatan 55
262 88 Båstad

Följ oss och bli inspirerad

Innehåll

Integritetspolicy | Användarvillkor | Org.nummer 551121-2121
© 2022 Ernst Mäklarvillan AB. All rights reserved

Skapad med ❤ av Eventkonsulterna​

Intresseanmälan

Mangårdsvägen 36A