Nedre långgatan 39, Grebbestad

Boarea / Tomtarea
150 / 296 m²
Rum
15 R.O.K. varav 13 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1929

På första parkett i härliga Grebbestad

Med toppläge i hamnen i charmiga Grebbestad finns nu möjlighet att förvärva denna unika fastighet!

Fastigheten består av ett huvud hus om ca 100 kvm, ett gårdshus om ca 150 kvm och ett större sällskapsrum som binder ihop fastigheterna. Över sällskapsrummet finns en altan (lika stor som rummet) ca 53 kvm, fin att njuta av med vänner o familj under ljumma sommarkvällar. Den mysiga innergården är helt insynsskyddad och ger ett fint privat läge.

Huvudhusets nedervåning har fyra sovrum, två duschrum, kök med matplats och stor tvättstuga med flera tvättmaskiner.

En praktfull trappa leder upp till övervåningen och ett generöst kök med köksö och en matsal som ligger i anslutning till den stora altanen.

Vidare finns tre sovrum, ett mindre tv-rum och stort badrum med bubbelbad.

Gårdshuset har totalt sex sovrum, fyra på nedervåningen, två rum på övervåningen som också har pentry och två duschrum.

Fastigheten har totalt tretton sovrum varav tio är inredda för uthyrning, all inredning och sänglinne ingår i försäljningspriset. Det finns också ett brandskydd med direkt access

till brandmyndigheten inkopplat för dessa rum.

Framför gårdshuset som vetter mot havet finns dessutom ett flertal parkeringsplatser.

Här finns gott om utrymme för att låta fantasin flöda och skapa något utöver det vanliga, kanske ett drömboende, ett generationsboende, bed & breakfast eller restaurang.

Grebbestad erbjuder det bästa av Bohuslän, stort utbud av restauranger som bl.a. serverar goda skaldjur som fiskas lokalt. En perfekt blandning av rikt kustliv, vacker natur

och en myllrande småstadsidyll.

Förverkliga din dröm i Grebbestads härliga marina miljö!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare

Ulrika Widmark

Projekt / Assisterande
Visa extra kontaktperson
Visa alla 40 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • UtgångsprisPris på förfrågan
  • Rum15 R.O.K. varav 13 sovrum
  • Boarea150 m²
  • Tomtarea296 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren
    Planritningar finns att tillgå
  • FastighetsbeteckningGrebbestad 3:2
  • KommunTanum

Byggnad

  • Byggår1929, byggt år 1860 och ombyggt år 1991
  • Typ1 ½ plan
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster & 3-glasfönster
  • TakTaktegel
  • GrundGrundsulor
  • GrundmurTorpargrund
  • UppvärmningLuft/vatten samt Luft/luft
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • Utvändigt plåtarbeteGalv
  • Renoveringar1991
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationEj utförd

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning54 226 kr/år
  • Elförbrukning36 151 kr kWh/år
  • Vatten & Avlopp12 000 kr/år
  • Renhållning12 000 kr/år
  • Summa78 226 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 287 kr (87 513 kr)
  • KommentarRenhållning samt V/A kostar ca 6000 kr/kvartalet. I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden hushålls el. Vi har räknat på 1.50 kr/KWH.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 1 742 500 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 088 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 672 000 kr
  • Taxeringsvärde2 760 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 287 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetGrebbestad är en liten kuststad belägen på Västkusten i Sverige. Den ligger i Tanums kommun i Bohuslän och är känd för sin vackra skärgård och sin rika fiskehistoria. Staden är belägen vid kusten av Skagerrak och omges av natursköna klippor och öar.

    En av de mest framträdande egenskaperna hos Grebbestad är dess marina atmosfär och charmiga hamnområde. Här kan man promenera längs bryggorna och njuta av den pittoreska utsikten över båtarna och havet. Hamnen är livlig under sommarsäsongen när båtar kommer och går och besökare kan köpa färsk fisk och skaldjur direkt från fiskare.

    Grebbestad är också känt för sin odlade ostronproduktion. Det är en av de främsta producenterna av ostron i Sverige och det finns möjlighet att delta i guidade turer och provsmakningar för att lära sig mer om ostronodling och smaka på färska lokala delikatesser.

    Staden har också en charmig centrumkärna med små butiker, restauranger och kaféer.
    På sommaren är Grebbestad populärt bland turister och besökare som kommer för att njuta av sol, bad och båtliv.

    För naturälskare finns det många vackra omgivningar att utforska runt Grebbestad. I närheten finns Kosterhavets nationalpark, en av Sveriges första marina nationalparker, som erbjuder fantastiskt dykning och möjlighet att utforska den unika marinbiologiska mångfalden.

    Sammanfattningsvis är Grebbestad en pittoresk kuststad på Västkusten i Sverige, känd för sin charmiga hamn, sin ostronproduktion och sin natursköna skärgård. Staden erbjuder en perfekt blandning av kustliv, lokal mat och vacker natur, vilket gör denna plats till en underbar plats att bo och uppleva det bästa av Bohuslän.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserTomtindelning (1958-09-15) Stadsplan (1947-11-14)

Karta

Intresseanmälan

Nedre långgatan 39, Grebbestad

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Intresseanmälan

Nedre långgatan 39