Safirvägen 5, Östra Karup

Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
142 / 68 / 1 286 m²
Rum
5 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1974

Enplans villa uppförd med snickarglädje på lugn gata i Östra Karup

Denna välplanerade enplansvilla byggd år 1974 med löpande renovering om 201 kvm bjuder på en rymlig och genomtänkt planlösning, som passar både familjen och den som vill ha gott om utrymme för umgänge och avkoppling. Huset är indelat i flera separata sektioner för att optimera både funktionalitet och trivsel.

Vid entrén möts man av en charmig farstukvist som leder in till en välkomnande hall med trädetaljer och speglar som skapar en ljus och inbjudande känsla. Hallen har gott om förvaring för ytterkläder.

Det generösa vardagsrummet ligger i husets södra del och imponerar med stora fönsterpartier som bjuder in ljuset och skapar en härlig utsikt mot trädgården. Här finns även plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, vilket gör det perfekt för både vardagsliv och fest. Ett sällskapsrum ansluter till vardagsrummet och ger extra yta för umgänge, läsning eller som lekrum.

Köket är både stilrent och praktiskt, med vackra trädetaljer, granit bänkskivor och gott om förvaringsutrymme. Ett takfönster ger ett naturligt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Köket ligger i direkt anslutning till en separat matplats som ger en trevlig vy mot trädgården, perfekt för frukostar och vardagsmiddagar.

Huset erbjuder tre rymliga sovrum, varav två ligger samlade på en sida av huset och det tredje ligger i en mer avskild del för extra lugn och ro. Master bedroom har närhet till det större badrummet som är utrustat med moderna bekvämligheter och ett stort fönster som ger fint dagsljus. Det finns ytterligare ett mindre badrum med WC och dusch i anslutning till sovrummen.

Tvättstugan ligger praktiskt placerad mellan sovrummen och garaget, vilket underlättar vardagens sysslor. Här finns gott om arbetsytor, förvaringsutrymmen och plats för både tvättmaskin och torktumlare. Vid sidan av tvättstugan finns ett stort förråd som kan användas för förvaring eller hobbyverksamhet.

Ett stort garage med plats för flera bilar ansluter till huset och erbjuder även extra förvaring. Trädgården är välskött och insynsskyddad, med stora gräsytor, vackra planteringar och stenlagda gångar som skapar en harmonisk utemiljö. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och odling.

Detta ett hem som erbjuder en optimal kombination av funktion, stil och komfort, perfekt för den som vill ha ett bekvämt boende med stora sällskapsytor och en rogivande miljö!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare

Ulrika Widmark

Projekt / Assisterande
Visa extra kontaktperson
Visa alla 26 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris3 500 000 kr
  • Rum5 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea142 m²
  • Biarea68 m²
  • Tomtarea1 286 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningÖstra Karup 5:18
  • KommunBåstad

Byggnad

  • Byggår1974
  • Typ1 plan
  • StommeBlåbetong
  • Fönster3-glasfönster
  • TakEternit
  • GrundPlatta på mark
  • UppvärmningLuft/Vatten
  • FasadMexitegel
  • BjälklagTrä och betong
  • Utvändigt plåtarbetePlåt
  • RenoveringarSovrum i norr byggt -87, köket tillbyggt och kamin installerades -90, carport -94, burspråk i badrummet -98, sommar rum -00, entrén -01/02.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationUtfärdad 2024-11-08
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning126
  • Energiprestanda, primärenergital126

Interiör

  • Kök med matplatsRymligt kök med matplats och kakelugn. Kombinerad kyl/frys från Bosch, ugn, microvågsugn spis och fläkt från Miele diskmaskin från Fisher & Paykel samt ett kylrum/vinkällare
  • Generell beskrivningDenna välplanerade enplansvilla om 201 kvm bjuder på en rymlig och genomtänkt planlösning som passar både familjen och den som vill ha gott om utrymme för umgänge och avkoppling. Huset är indelat i flera separata sektioner för att optimera både funktionalitet och trivsel.
    Entré och Hall
    Vid entrén möts man av en charmig farstukvist som leder in till en välkomnande hall med trädetaljer och speglar som skapar en ljus och inbjudande känsla. Hallen ger tillgång till husets privata och sociala delar och har gott om förvaring för ytterkläder.

    Sociala Ytor
    Det generösa vardagsrummet ligger i husets västra del och imponerar med stora fönsterpartier som bjuder in ljuset och skapar en härlig utsikt mot trädgården. Här finns även plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, vilket gör det perfekt för både vardagsliv och fest. Ett sällskapsrum ansluter till vardagsrummet och ger extra yta för umgänge, läsning eller som lekrum. Rummet ansluter också till ett stort och inglasat uterum, som förlänger utomhussäsongen och erbjuder en idealisk plats för att njuta av solen.

    Kök och Matplats
    Köket är både stilrent och praktiskt, med vackra trädetaljer, granitbänkskivor och gott om förvaringsutrymme samt en stor sval. Ett takfönster ger ett naturligt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Köket ligger i direkt anslutning till en separat matplats som ger en trevlig vy mot trädgården, perfekt för frukostar och vardagsmiddagar.

    Sovrum och Badrum
    Huset erbjuder tre rymliga sovrum. Master bedroom har närhet till det större badrummet som är utrustat med moderna bekvämligheter och ett stort fönster som ger fint dagsljus. Det finns ytterligare ett mindre toalett med WC och dusch i anslutning till sovrummen.

    Tvättstuga och Förvaring
    Tvättstugan ligger praktiskt placerad mellan sovrummen och garaget, vilket underlättar vardagens sysslor. Här finns gott om arbetsytor, förvaringsutrymmen och plats för både tvättmaskin och torktumlare. Vid sidan av tvättstugan finns ett stort förråd som kan användas för förvaring eller hobbyverksamhet.

    Garage och Trädgård
    Ett stort garage med plats för en bil och en carport med plats för minst två bilar, ansluter till huset och erbjuder även extra förvaring. Trädgården är välskött och insynsskyddad, med stora gräsytor, vackra planteringar och stenlagda gångar som skapar en harmonisk utemiljö. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och odling.

    Sammanfattningsvis är detta ett hem som erbjuder en optimal kombination av funktion, stil och komfort, perfekt för den som vill ha ett bekvämt boende med stora sällskapsytor och en rogivande miljö.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning12 000 kr/år
  • Elförbrukning10 500 kWh/år
  • Vatten & Avlopp9 800 kr/år
  • Vägsamfällighet800 kr/år
  • Sotning600 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa23 200 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (32 725 kr)
  • KommentarI kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushålls el. i kostanden för VA ingår kostanden för renhållning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 1 414 300 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 392 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt407 000 kr
  • Taxeringsvärde1 799 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetVid foten av Hallandsåsen, strax väster om kyrkan, lockar Östra Karup med sitt tilltalande läge nära kommunikationer, rekreation, skola och kommunens modernaste förskola.
    Området utgör det perfekta valet för unga, aktiva barnfamiljer.
    Här finns även närhet till flertalet golfbanor.
  • NärserviceI Östra Karup finns Ernst interiör som bjuder på en härlig upplevelse med olika marknader samt ett trevligt café. De har också kaniner, grisar, höns och hundar, vilket gör det till ett utmärkt utflyktsmål. I Östra Karup finns också en bensinstation, biltvätt, Willab garden med restaurang samt flertalet butiker.
  • KommunikationerBra pendlingsmöjligheter till bland annat Helsingborg och Halmstad med E6:an runt hörnet och ca 3 km till Båstad tågstation och cirka 15 km till Ängelholms flygplats
  • ÖvrigtI närområdet finns även Vallåsens cykelpark och Kungsbyggets äventyrspark som är uppskattade besöksmål.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar
  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1977-09-05)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Båstad Östra Karup GA:2 ändamål: Vägar
  • Övrig information

  • BeskrivningÄgaren har byggt huset från grunden. Huset har endast haft en ägare.

Karta

Intresseanmälan

Safirvägen 5, Östra Karup

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Intresseanmälan

Safirvägen 5