Solkurvan 3, Tuvelyckan

Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
117 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
6 325 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
  • Anmäl dig till visningen genom att klicka på länken Välkommen
    fre 26 juli, 14:30-15:00
    Anmälan

Välkommen till ett stilfullt och bekvämt boende med påkostade materialval och intill hav och natur

Snyggt och lättskött radhus i populära brf Tunhusen

Välkommen till ett stilfullt och bekvämt boende med påkostade materialval och en genomtänkt planlösning. Detta charmiga radhus erbjuder en liten, lättskött täppa uppfört år 2018 om 117 kvm i två plan. Insynsskyddad trädgård med trädäck och ett fantastiskt uterum som nås direkt från det rymliga sällskapsrummet – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar året om.

På entréplanet finner du ett modernt och fräscht kök utrustat med allt du kan behöva för att skapa kulinariska mästerverk. Sällskapsrummet, med sitt ljusa och luftiga utrymme, bjuder in till både mysiga hemmakvällar och festliga sammankomster.

Här finns även en praktisk tvättstuga kombinerad med toalett och dusch.

En våning upp hittar du två väl tilltagna sovrum samt ett allrum med fransk balkong, vilket ger en härlig känsla av rymd och ljus. Här finns även ett elegant badrum med badkar. Planlösningen kan enkelt anpassas för att skapa ett tredje sovrum om så önskas, vilket gör bostaden flexibel och anpassningsbar efter dina behov.

Vid parkeringen finns också ett förråd samt ladd box för elbil.

Läget är svårslaget med närhet till både natur och hav. En kort cykeltur på cirka 5 minuter tar dig till den vackra sandstranden – perfekt för lata sommardagar eller uppfriskande promenader året om. För pendlaren är närheten till Båstads nya station en stor fördel, med smidiga tågförbindelser till Halmstad, Helsingborg och till och med Köpenhamns flygplats (CPH airport).

Sammanfattning:

- 4 rum varav 2 sovrum (möjlighet till 3 sovrum)

- Modernt kök

- Tvättstuga/toalett/dusch på entréplan

- Sällskapsrum med utgång till trädäck och uterum

- Allrum med fransk balkong på övre plan

- Elegant badrum med badkar

- Infälld belysning i uterummet

- Närhet till strand och natur

- Perfekt läge för pendling

- Det ingår en el cykel

Ta chansen att förvärva detta underbara radhus och njut av ett bekvämt och harmoniskt liv nära både natur och stad. Välkommen hem!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare

Ulrika Widmark

Projekt / Assisterande
Visa extra kontaktperson
Visa alla 25 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrättslägenhet
  • Utgångspris3 195 000 kr
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea117 m²
  • Lägenhetsnummer20
  • Areauppgift enligtUppgiften om area baseras på uppgifter från ekonomisk plan och grunddokument.
  • KommunBåstad

Byggnad

  • Byggår2018
  • Typ2 plan
  • HissNej
  • UppvärmningEl - vattenburen värme
  • VentilationMekanisk frånluft
  • TVFiber
  • InternetFiber

Interiör

  • HallRymlig hall med fint klinkergolv och ektrappa upp till ovanvåningen. Plats för avhängning bakom spegeldörrar
  • Sällskapsrum Ljust sällskapsrum med snyggt ekgolv. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Terrassdörr ut till soligt uterum och trädgård.
  • KökMycket fräscht kök med bänkskivor i svart sten, komplett maskinell utrustning och gott om förvaring. Plats för matbord.
  • Toa/dusch/tvättHelkaklat med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare.
  • Sovrum 1Snyggt ekgolv och gott om garderober, plats för dubbelsäng
  • Sovrum 2Snyggt ekgolv och plats för två sängar
  • AllrumLjust och fint allrum med fransk balkong. Ekgolv även här.
  • BadrumHelkaklat med golvvärme. Badkar.
  • Generell beskrivningEtt alltigenom mycket fräscht och påkostat hus med hög kvalitet. Bl a finns ljudanläggning med bluetoothsystem på båda planen

Förening

  • NamnBostadsrättsföreningen Tunhusen i Båstad
  • MarkägareJa
  • Andel av årsavgift4.75963 %
  • Andel i BRF5.0207 %
  • Ekonomi, övrigtÖverlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen. Pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet betalas av pantsättaren.
  • Indirekt nettoskuldsättning1 314 968 kr, Beräknad på årsredovisningen för 2023

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift6 325 kr, I månadsavgiften ingår kostnad för VA, Sopor och Bjäre krafts basutbud för TV
  • Driftkostnad

  • El1 157 kr/månad
  • Elförbrukning5 892 kWh/månad
  • Personer i hushåll1
  • Summa1 157 kr/månad
  • KommentarI kostnaden för el ingår kostnaden för uppvärmning samt laddning av elbil.

Omgivning

  • Generellt om områdetTuvelyckan är området mellan havet och Båstads nya station. En modern blandstad med villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. En cykeltur bort ligger Båstads centrala delar med bl a hamn, tennisbanor, krogar, butiker och folkliv. Förskola finns i området.
  • NärserviceEntré Båstad med Matbutiker, apotek mm
  • KommunikationerBuss samt tågstation

Karta

Intresseanmälan

Solkurvan 3, Tuvelyckan

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Intresseanmälan

Solkurvan 3