Tegvägen 2, BÅSTAD – Korröd

Utgångspris
5 750 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
130 / 130 / 741 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4-5 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1971
Visa alla
  • Anmäl dig till visningen genom att klicka på länken Välkommen
    lör 6 september, 13:00-14:00
    Anmälan
  • Anmäl dig till visningen genom att klicka på länken Välkommen
    lör 13 september, 13:00-14:00
    Anmälan

Stilfull villa med utsikt, altan och inredd källare.

Välkommen till ett modernt hem med generösa ytor och inredd källare

På härliga Korröd erbjuds nu denna rymliga villa om ca 130 kvm boyta samt en lika stor inredd källare – totalt hela 260 kvm med många möjligheter. Här får du ett hem med smart planlösning, sociala ytor och flera sovrum som enkelt anpassas efter familjens behov.

När du kliver in möts du av en ljus och trivsam atmosfär. Här finns ett stort vardagsrum med öppen spis/kamin som ger både värme och mysfaktor under årets kallare dagar. Rummet är öppet mot matsal och kök vilket skapar en härlig känsla av rymd och gör det perfekt för sociala sammanhang. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och utsikt mot Hallandsåsen.

Köket är smakfullt inrett med generösa arbetsytor och modern utrustning, här finns gott om plats för både matlagning och umgänge. På entréplanet finns dessutom tre rogivande sovrum, ett stilrent badrum med dusch.

I den inredda källaren öppnar sig ännu fler möjligheter. Här finns ytterligare sovrum samt ett större rum som idag används som bio-/sällskapsrum – perfekt för filmkvällar eller tonårshäng. För den aktiva finns ett gym, och i anslutning därtill även tvättstuga, förråd och pannrum. Det stora garaget nås direkt från källaren.

Bostaden erbjuder en väl tilltagen altan med pergola och gott om plats för både loungemöbler och matgrupp – en självklar plats för sommarens alla grillkvällar. Här finns även en badtunna och utedusch som bjuder in till avkoppling året runt. Trädgården är lättskött och bjuder på fina ytor för barnlek eller odling.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare
Visa alla 30 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris5 750 000 kr
  • Rum6 R.O.K. varav 4-5 sovrum
  • Boarea130 m²
  • Biarea130 m²
  • Tomtarea741 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningTegen 1
  • KommunBåstad

Byggnad

  • Byggår1971
  • Typ1 plan med källare
  • StommeTrä
  • Fönster2- och 3-glasfönster
  • TakBetongpannor
  • GrundKällare
  • UppvärmningLuft/vattenvärmepump samt kamin
  • FasadMexitegel
  • BjälklagTrä
  • VentilationFTX
  • Utvändigt plåtarbetePlåt
  • Renoveringarvärmepump installerad 2022, Dränering gjord 2003.
  • Övriga byggnaderGarage
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • TVFiber
  • InternetFiber
  • BilplatsGarage samt biluppställningsplats
  • EnergideklarationUtfärdad 2025-08-29
  • EnergiklassC
  • Energiprestanda, primärenergital77

Interiör

  • KökKöket innehåller en Siemens kyl/frys, en Electrolux-spis, fläkt och diskmaskin. Stenbänkskivor pryder ytorna, köksö
  • Badrum ov Kakel och klinker toa dubbelhandfat, dusch
  • Toalett källareKakel och klinker toa samt handfat.
  • Tvättstuga Tvättstugan är utrustad med en Siemens tvättmaskin och en Whirlpool torktumlare.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning25 959 kr/år
  • El5 424 kr/år
  • Elförbrukning13 605 kWh/år
  • Vatten & Avlopp9 265 kr/år
  • Renhållning2 380 kr/år
  • Försäkring11 291 kr/år
  • Sotning590 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa54 909 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (64 983 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 2 592 500 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad2 724 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 275 000 kr
  • Taxeringsvärde3 999 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetVackert beläget vid foten av Hallandsåsen med en storslagen utsikt över Laholmsbukten. Orten är känd för sin kombination av småstadscharm, kustnära läge och närhet till naturen. Här möts hav, skog och åkermark vilket ger området en trivsam och varierad omgivning. Sommaren präglas av ett pulserande folkliv med tennisveckan, hamnliv och strandbesök, medan resten av året erbjuder lugn och avkoppling.
    I Båstad finns en charmig stadskärna med butiker, restauranger, caféer och ett rikt kultur- och föreningsliv. Orten är känd för sina evenemang såsom Swedish Open, musikfestivaler och konstutställningar. Båstad erbjuder en trygg och trivsam miljö med stor variation av boendeformer allt från sekelskiftesvillor till moderna bostadsrätter och nyproducerade hus.
  • NärserviceI centrum finns ett brett utbud av service: livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, skolor, bibliotek och banker. Förskolor och grundskola upp till högstadienivå finns inom orten, medan gymnasieskola och vuxenutbildning erbjuds i närheten. Restaurang- och kafélivet är varierat – från enkla lunchställen till exklusiva krogar.
  • KommunikationerBåstad är väl förbundet via E6:an, vilket gör det smidigt att resa både norrut mot Halmstad och söderut mot Helsingborg och Malmö. Nya Båstad station, strax öster om centrum, erbjuder tågförbindelser längs Västkustbanan med bra pendlingsmöjligheter till både större städer och Köpenhamn. Bussar knyter ihop orten med övriga Bjärehalvön och närliggande samhällen.
  • ÖvrigtBåstad har ett starkt föreningsliv med idrottsklubbar, golfbanor, segling och ridanläggningar. Naturen runtomkring bjuder på vandringsleder, cykelvägar och pittoreska utflyktsmål. Kombinationen av kustläge, kulturutbud och närhet till rekreation gör orten till ett attraktivt område både för permanentboende och fritidsboende.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserVattenskyddsområde (1974-10-17) Tomtindelning (1970-01-21) Stadsplan (1969-03-24)

Karta

Intresseanmälan

Tegvägen 2, BÅSTAD – Korröd

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Vi hjälper dig hitta ditt drömhem. Se vilka objekt vi har till salu just nu eller klicka in dig på mitt drömboende så hjälper vi dig leta.

TILL SALU

Se våra aktuella objekt.

MITT DRÖMBOENDE

Berätta vad ni söker i ert drömboende.

Intresseanmälan

Tegvägen 2