Nyproduktion

Dansbanevägen 1B, Centrum

Utgångspris
8 000 000 kr
Boarea / Tomtarea
134 / 914 m²
Rum
4 R.O.K. varav 0-3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2022-2023

Modernt drömhem

Denna fantastiska villa i Båstad är en elegant arkitektritad pärla. Med sina 4 rum och cirka 134 kvm erbjuder den en känsla av lyx och elegans, präglad av noggrant utvalda material och välplanerade ytor. Den moderna designen skapar en öppen planlösning där ljuset strömmar in genom vackra fönsterpartier.

Villan, utrustad med vattenburen golvvärme och generös takhöjd, skapar en hög mysfaktor och en känsla av rymd. Belägen med naturen som granne, med Laholmsbukten, Båstad och Hallandsåsen som panorama, erbjuder den en hög livskvalitet. Trädgården nås från alla rum och kompletteras av en praktisk carport med tilliggande förråd på tomten.

Huvudentrén, skyddad under tak, leder till en generös hall med anslutning till en groventré med klädvård. Köket öppnar upp med imponerande takhöjd och en rymlig köksö med sittplatser, perfekt för socialt umgänge och matlagning med nära och kära. Det lyxiga master bedroomet har ett dressing room och ett badrum ensuite, samt en utgång till en stor altan mot nordost. I den andra änden av huset finns två ytterligare rymliga sovrum med ett gemensamt badrum. Samtliga rum har direkt utgång till trädgård eller altandäck.

Köket är utrustat med inredning från Ballingslöv i grått och köksbänkar i sten, medan badrummen har kakel på väggarna och klinker på golvet, samt badrumsinredning från Dansani. Denna villa är inte bara ett hem; den är en levande konstnärlig upplevelse som kombinerar stil, komfort och närhet till naturen på ett oöverträffat sätt.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Oscar Darpö

Registrerad Fastighetsmäklare

Ulrika Widmark

Projekt / Assisterande
Visa extra kontaktperson
Visa alla 32 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris8 000 000 kr
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea134 m²
  • Tomtarea914 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningBåstad 109:542
  • KommunBåstad

Byggnad

  • Byggår2022-2023
  • Typ1-plan
  • StommeTrä
  • FönsterAluminiumbeklädda Elitfönster
  • TakSvarta betongpannor, Benders
  • GrundPlatta på mark med vattenburen golvvärme
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump Comfortzone från IVT
  • FasadStående träpanel som målats med grå tjärvitriol
  • VentilationMekanisk ventilation med frånluft
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad svart plåt
  • Övriga byggnaderCarport med förråd på ca 6kvm
  • UteplatsTrädgårdstomt med altandäck på både fram- och baksidan av huset.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten och avlopp
  • InternetFibernät
  • BilplatsCarport med förråd på ca 6 kvm samt parkering på tomten.
  • Övrig infoStomme från NPN, i övrigt lösvirke och byggt på plats. Monsén arkitekter har ritat huset och carport. 1-stavs trägolv från Kährs. Ytterdörrar från Diplomat. Tak över entréer från Designtak.
  • EnergideklarationEj utförd

Interiör

  • KökKöksstomme från Ballingslöv Kyl och frys från AEG och köksfläkt från Fjärråskupan, spis, ugn, micro samt diskmaskin från Electrolux

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning16 965 kr/år
  • Elförbrukning11 130 kr kWh/år
  • Vatten & Avlopp4 696 kr/år
  • Renhållning2 315 kr/år
  • Summa23 976 kr/år
  • KommentarI kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel, elförbrukningen är från energiberäkningen och räknas på 1.50kr/KWH
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, tomt826 000 kr
  • Taxeringsvärde826 000 kr

Omgivning

  • Generellt om områdetStadskärnan ligger vid foten av Hallandsåsens sydsluttning, omgiven av en vacker natur med skogar och stränder.

    Centrumet i Båstad är relativt kompakt och enkelt att utforska till fots. Här finns flera små gator med butiker, caféer, restauranger och andra serviceinrättningar. Många av byggnaderna i centrum är bevarade och har en charmig äldre arkitektur.

    Ett landmärke i centrum är Båstads kyrka, som är belägen mitt i staden och är en populär plats för bröllop och andra evenemang. Andra intressanta platser att besöka inkluderar Båstads tennismuseum och Norrvikens trädgårdar, som är en vacker park och trädgård med blommor och skulpturer.

    Under sommarmånaderna är Båstad centrum mycket livligt, med många turister och besökare som söker sig hit för att njuta av solen, havet och den vackra naturen. Det är också känt för att vara värdstad för den årliga Swedish Open i tennis, som lockar många besökare och proffs från hela världen.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Elledning, D202200112328:1.1
    Last: Avtalsservitut Kommunikationsledning, D202200112329:1.1
    Last: Officialservitut Väg, 1278-2199.1
  • ServitutAvtalsservitut D-2022-00112328:1
    Avtalsservitut Kommunikationsledning
  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:13 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Båstad Båstad GA:9 ändamål: Vägar
  • PlanbestämmelserDetaljplan (2016-02-03)
  • Övrig information

  • Övrigt tomtTvå altaner i solläge med både morgon- och kvällssol.

Karta

Intresseanmälan

Dansbanevägen 1B, Centrum

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Intresseanmälan

Dansbanevägen 1B